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· Rechtliche Tipps rund ums Bauen |
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Ob Neubau oder Sanierung - jedes Bauvorhaben birgt Risiken. Als Bauherr haften Sie persönlich ab Baubeginn. Welche Versicherungen sollten Bauherren haben, um vor teuren Überraschungen geschützt zu sein? Lesen Sie unsere Tipps, vergleichen Sie Gebäude-Versicherungen online kostenlos... bevor Sie bauen!
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Vorsicht: Wer mit Nachbarschaftshilfe baut, sollte Risiken absichern! Denken Sie an Anmeldung und Versicherungsschutz Ihrer Baustellen-Helfer.
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Muskel-Hypothek hat ihre Tücken. Die Selbsthilfe ist allerdings nicht immer ohne Risiko. Sorgen Sie vor...
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Ein schriftlicher Zahlungsplan schützt den Bauherrn vor einer Bauträger-Pleite. Lesen Sie die Hinweise.
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Geld gespart mit gutem Rat: Wann das Bauunternehmen die Kosten für den Sachverständigen übernehmen muss.
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Wenn das Haus nicht fristgerecht fertig wird: Wie schützen Sie sich vor Problemen mit Ihrer Baufirma?
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Teurer Schaden: Parkett in Neubau wölbt sich und reißt. Die Trockenzeit und damit das Feuchterisiko eines neuen Estrichs wird häufig unterschätzt...
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Schlüsselfertig und doch nicht fertig? - Wie können Sie sich vor Überraschungen beim Hausbezug schützen?
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 Tücken bei Bauverträgen: Achtung - immer wieder werden Bauverträge bewusst schwammig formuliert...Eine rechtzeitige und sehr genaue Prüfung kann zusätzliche Kosten und viel Ärger vermeiden, denn Begriffe wie "schlüsselfertig" und "Festpreis" sind nicht gesetzlich definiert. |
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Streit am Bau: Schlichter als schnelle Alternative zu Gerichten. Verfahrenskosten wesentlich geringer.
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Pfusch bei Schwarzarbeit: Mängel müssen trotzdem beseitigt werden. Vertrag ist nur nichtig, wenn Steuerhinterziehung im Vordergrund stand
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Althauskauf: Kein Recht auf Schadensersatz für Käufer alter Häuser. Gewährleistungs-Ausschluss ist zulässig
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Neuerung im Immobilienrecht: (Juli 2010) Arglistige Täuschung berechtigt zum Rücktritt vom Kaufvertrag |
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Kein Anspruch gegen Baustoffhändler: Urteil zur Erstattung von Neuverlegungskosten bei Lieferung fehlerhafter Fliesen (Rechtsklarheit bei der Behandlung von Mängelansprüchen wegen fehlerhafter Baustoffe. Im konkreten Falle handelte es sich um bereits eingebaute/verlegte Fliesen.)
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Wer ein Haus baut oder kauft, muss sich gegen die Wechselfälle des Lebens schützen. Eine Risiko - Lebensversicherung kann diesen wirtschaftlichen Engpass überbrücken.
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Eigenbedarf langfristig planen. Wer seine eigene Immobilie im guten Glauben vermietet, unter Ankündigung des Eigenbedarfs relativ schnell dort einziehen zu können, täuscht sich unter Umständen...
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Gartenhaus, Gewächshaus oder Pavillon? Baurecht und Mietvertrag beachten! Ab bestimmtem Raumvolumen ist eine Baugenehmigung erforderlich.
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 "photovoltaik": Einspeiseverträge der Netzbetreiber sorgsam prüfen: Einspeiseverträge der Netzbetreiber stellen Anlagenbetreiber oft deutlich schlechter als die gesetzlichen Regelungen des EEG. Branchenverbände raten vom Abschluss ab... Lesen Sie unsere Information... |
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 Mieter sind keine Dauer-Lüfter! Urteil: Von niemandem kann verlangt werden, ständig zu lüften. Alternative: Lüftungssystem... |
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 Zahlen Sie zu viel für das Ablesen der Heizung?Jährlich bezahlen Mieter 195 Millionen Euro unnötig zu viel. MessCheck express ermöglicht erstmals Preisvergleich - Kostenloser Musterbrief an Vermieter hilft beim Anbieterwechsel. Lesen Sie, wie Sie sich von überteuerten Ablesefirmen befreien können und jährlich Geld sparen... Viele Infos! |
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Grillen im Garten: Qualm muss von Nachbarn fern gehalten werden. Aber es gibt Lösungen...
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Rutscht Schnee vom Dach, haften Hausbesitzer für die daraus entstandenen Personen- und Sachschäden. Schneefanggitter und Schneestopper schützen.
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Einbau von Lüftungsgeräten ohne Zulassung birgt hohes Risiko: Bußgelder + Schadenersatzforderungen drohen Bauherren, Planern und Bauträgern!
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Haustür nicht abgeschlossen:
Kein Versicherungsschutz bei Wohnungseinbruch |
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· Tipps zu Neubau - Hausbau - Bauausführung |
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 Bauplanung |
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25 Tipps zum besseren Bauen
Ein kleiner Leitfaden für private Bauherren |
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Hausplanung: Erst denken - dann planen. Was sollte man vor der Planung seines Hauses alles bedenken...? Lesen Sie die Planungstipps von Finanzierung bis Grundrissgestaltung!
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Vertrauen ist gut - Kontrolle ist besser: Unabhängiger Baubegleiter erkennt Mängel rechtzeitig, aber auch der Bauherr sollte laufend den Bau kontrollieren.
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 BauPraxis Buchvorstellung: Sie möchten Ihr Traumhaus herstellen ohne unnötiges Geld aus dem Fenster zu werfen? "So wird gebaut und Geld gespart!" - Wie Sie tausende Euro an Baukosten sparen und Ihr Traumhaus sorgenfrei erstellen können lesen Sie in dem Bauherren-Buch und Bau-Ratgeber von Jan Barbuto, einem zufriedenen Bauherrn. Mit Download-Möglichkeit des Buches als eBook! |
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Beim Brandschutz bitte nicht am falschen Ende sparen:
Brandschutzklasse A1 ist optimal. Feuerwiderstandszeiten von 180 Minuten sind möglich und schützen Ihr Eigentum besser. |
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Vor Baubeginn: Die richtige Entwässerung des Hauses. Was gibt es zu beachten? Was darf man nicht vergessen? Wichtige Tipps dazu finden Sie hier.
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Bauherren-Checkliste: Haus-Entwässerung, Abwasserleitungen und Rückstausicherungen.
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Checkliste "Grundstückskauf": Wer sein Traumhaus errichten möchte, muss zunächst das passende Fleckchen Erde dafür finden. Hier sind die Tipps!
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Eigenleistungen brauchen eine solide Basis:
Massive Fertighäuser bieten hohe Sparpotenziale. Die hochwertige massive "Haushülle" eignet sich ideal für den Eigenausbau - sofort oder auch erst später - und bis zu 40.000 Euro durch Eigenleistung sparen... |
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Haus-Keller |
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Die Kellerabdichtung. Was gibt es zu beachten? Wie kann man feuchte Wände vermeiden?
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 Der Wohnkeller: Richtig geplant und gut gebaut... |
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Dem Keller-Muff keine Chance: Hochwertiger Kellerraum ist trocken, hell und erstklassig bewohnbar - wenn man‘s richtig macht beim Rohbau...
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 Der private Weinkeller für jedes Haus: vinoArco - Wein lagern wie die Profis - Nicht nur die inneren Werte des Weins zählen, auch der richtige Rahmen für den Genuss und natürlich der richtige Keller für seine Lagerung bringen die Sinnesorgane in Stimmung. Infos für Hausbesitzer und Bauherren zum preiswerten eigenen Weinkeller. lesen Sie hier... |
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Horizontale Sperrschichten. Immer wieder fehlen sie! Achten Sie auf dieses Detail.
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Bauausführung allgemein |
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Selber bauen ohne Risiko: Betreuter Selbstbau...
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 Geringe Pfusch-Gefahr beim Bauen mit Ziegel: VD-Sytem ermöglicht präzise Verarbeitung. Hygienischer Wärmeschutz von Anfang an. Ökologisch empfehlenswert. Gesundes Wohnklima. |
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Sauber verarbeitetes Mauerwerk im Verband! Prüfen Sie des Maurers Tagesarbeit.
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Nasse Wände schimmeln. Bei kaltem Wetter droht Schimmelbildung und Verlust der Wärmedämmung, wenn sich in der Außenwand Feuchtigkeit ausbreiten kann.
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 Massives Mauerwerk aus Unipor-Ziegeln wirkt Schädlingen und feuchtebedingter Fäulnis sicher entgegen – als ökologischer Langzeitschutz. So kann auf chemische Schutz- oder Konservierungsmittel verzichtet werden. |
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Rolladenkästen richtig einbauen! Ein beonders kniffliger Punkt, hier finden Sie Details mit bautechnischer Zeichnung.
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Rolladenkästen müssen den neuen Anforderungen an Wärmeschutz entsprechen und "dicht" sein: Heute genügt es nicht mehr, irgendeinen Rolladenkasten einzubauen. Lesen Sie Tipps zur Rolladenkasten-Qualität!
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Gurtführungen waren bisher immer Schwachstellen und "Wärmebrücken". Jetzt müssen Gurtführungen "luftdicht" sein - nach EnEV-Gesetz. Lesen Sie hier die Tipps...
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 Teurer Pfusch beim Fenstereinbau: Hier lauern viele Gefahren... Wenn Fensterrahmen falsch eingebaut sind, drohen Hausbewohnern hohe Heizkosten und Schimmelbildung am Fenster. |
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Gute Isolation von Wasser- und Abwasserleitungen! Oder wollen Sie immer hören, wenn jemand duscht?
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Doppelte Kontrolle ist besser: Frühzeitige Dichtheitsmessung schützt Baufamilien vor teuren Folgen und aufwendigen nachbesserungen.
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Sorgen Sie für guten Schallschutz im Haus. Besonders bei Reihen- und Doppelhäusern wichtig!
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Wichtig in unseren Breitengraden: Die Wärmedämmung! Hier sind Tipps für optimale Dämmungen im neuen Haus...
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 Die Kellersohle richtig wärmegedämmt. |
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Die Geschoss-Decke richtig wärmegedämmt. |
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Das Dach richtig wärmegedämmt. |
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 Auf-, Zwischen- oder Untersparrendämmung: Welche Dämmvariante ist die beste? Vom Wohnkomfort bis zur Energiebilanz - auf die richtige Dämmung kommt es an! Wir stellen die wichtigsten Dämmvarianten vor... |
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Holzhaus: Entscheidend ist, was in der "Holzwand" steckt. Prüfen Sie genau, was Sie bei Holzhäusern erhalten...
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 Praxis-Tipps zum perfekten Schornstein. Perfektion von Kopf bis Fuß ist keine Hexerei... |
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Das Plus beim Schornstein, das sich lohnt! Ein Schornstein mit integriertem Lüftungszug bietet beste Voraussetzungen für moderne Technikanschlüsse im Haus...
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 Tipps zum Wärmepumpenkauf:Beauftragen Sie einen erfahrenen Wärmepumpen Fachbetrieb, lassen Sie sich Referenzanlagen zeigen und sprechen Sie mit den Hausbesitzern. Die Wärmepumpe gehört zu den umweltschonendsten Systemen der Heizung und Warmwasserbereitung nach heutigem Stand der Technik. Tipps... |
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Lüftung im Ein- und Einfamilienhaus: Gute Luft und damit gutes Wohnraumklima sind planbar
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Energie- und Technologie-Mix fürs Heizen:
Systemanbieter harmonisieren die Angebotsvielfalt |
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 Luftdichte Installationsdurchführung: Fachverband (FLIB) gibt Tipps zum Umgang mit Kabelsalat. Die Durchführung von Installationen durch eine Geschossdecke zählt zu den klassischen Fehlerquellen bei der Ausführung der luftdichten Gebäude-Ebene. |
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Deutscher Holzfertigbau steht für höchste Qualitäts- Ansprüche. Ein kleiner Wegweiser durch den Dschungel der Fertighausbau-Angebote für die Planung Ihres Traumhauses.
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Mogelpackung Musterhaus? Manche Musterhäuser sind größer als der im Katalog angegebene Standard-Typ. Am besten also: selber nachmessen!
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Mauer oder Maschendrahtzaun? Was Gründstücks-Eigentümer bei der Gestaltung ihrer Einfriedung beachten sollten, um Streit zu vermeiden.
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· Tipps zum Wohnen und Leben im Haus |
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 Arbeitszimmer zuhause - so sorgen Sie für Effizienz im heimischen Büro. Das Arbeitszimmer bei Freiberuflern kann künftig wieder steuerlich geltend gemacht werden. Die Ausgaben für ein Arbeitszimmer müssen laut BVG "steuermindernd berücksichtigt werden, wenn dem betroffenen Steuerzahler kein anderer Arbeitsplatz zur Verfügung steht." |
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 Effektiver Schutz vor Blitzschlägen: Hochwertige Unterhaltungselektronik sollte vor Überspannungen geschützt werden.Noch immer haben die meisten Privathäuser keinen Blitzableiter, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de... |
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 Einfach cool bleiben: So sorgen Sie in Ihrer Wohnung trotz Hitze für ein angenehmes Klima und müssen nicht in den eigenen 4 Wänden schwitzen.Deutschland stöhnte unter Rekord-Hitze. Die Wärmegrade im Juli 2010 übertrafen sogar die Spitzenwerte aus dem gleichen Monat des Jahres 2006. Was kann man tun, dass die Wohnung trotzdem kühler und angenehm bleibt? Lesen Sie... |
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 Dem Schimmel auf den Pelz rücken: Schimmel in den eigenen vier Wänden ist kein seltenes Phänomen. Wenn der Schimmel noch nicht allzu weit vorgedrungen ist, kann er unter Umständen in Eigenregie beseitigt werden. Dabei sollte auf Chemiekeulen verzichtet werden. Denn natürliche Mittel sind gesünder und helfen auch. Besonders wenn man Kinder im Haus oder der Wohnung hat. Mehr Infos hier... |
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Die Hausratversicherung – Der richtige Schutz für alles, was einem lieb und teuer ist. Wir informieren Sie umfassend:
Die Hausratpolice sichert das gesamte bewegliche Eigentum im Haus oder der Wohnung und leistet Schadenersatz, wenn Wohnungsinventar beschädigt oder gestohlen wurde. Tipps zur Versicherung, Unterversicherung, bei Schaden und mehr... |
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 Konto und Klima schonen - Einfach mal abschalten: Neue Stromspar-Offensive - Verbraucherzentrale Bundesverband stellt Stromverbrauchsindex vor.Stromsparen ist die einfachste, billigste und effektivste Form, Konto und Klima zu schonen: Kosteneinsparung und Umwelt-Entlastung Tag für Tag... |
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 ARTHENO von ALULUX. Der Schrägrollladen für die Nachrüstung und den Neubau.Das Artheno Rollladensystem ist speziell für schräg geschnittene Fenster entwickelt, wie sie etwa direkt unter dem Dach auf der Giebelseite eines Hauses zu finden sind. |
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10 Tipps zum Schutz vor Elektrosmog
Wie kann man Elektrosmog reduzieren? |
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Die Bauherren-Checkliste: Entspricht die Sicherheit Ihres Hauses aktuellen Standards? Unsere Checkliste hilft, die Sicherheit zu verbessern und Fehler zu vermeiden.
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 Schwachstellen rund ums Dach: Warum sich Kontrolle bezahlt macht. Wer kleinere Schäden am Dach ignoriert, riskiert dauerhafte Schäden der Bausubstanz. Lesen Sie die Experten-Tipps... |
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Legionellen: Gefährliche Keime im Brauchwasser-Kessel? Was kann man gegen die gefährlichen Bakterien tun?
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Gesund wohnen: Richtig lüften in verschiedenen Räumen und bei verschiedenen Tätigkeiten ist sehr wichtig...
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 Ein neues Garagentor: Optik, Sicherheit, Öffnungstechnik, Montagefreundlichkeit? Was muss, was soll, was kann ein Garagentor leisten? Sechs Aspekte, die Garagenbesitzer beachten sollten, wenn sie heute ein neues Tor auswählen... |
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 Renovieren in der Schwangerschaft fürs Baby gefährlich! Giftige Ausdünstungen schwächen Immunsystem: Folgen sind Allergien und Infektionen. |
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· Tipps zu Sanierung - Renovierung - Kauf - Verkauf |
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Experten-Tipp "Hauskauf": Augen auf beim Altbau-Kauf. Rat vom Fachmann vermeidet böse Überraschungen. Aber: Gezielte Modernisierung steigert den Wert. Darauf sollten Sie genau achten...
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"Traumvilla" vor dem Kauf sorgfältig prüfen. Die gute Wirtschaftslage und moderate Finanzierungskosten rücken hochwertige Bestands-Immobilien verstärkt in den Blick von Investoren. Damit das Geld gut angelegt ist, sollte neben der Optik und der Ausstattung des Gebäudes vor allem der bauliche und technische Zustand überprüft werden...
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Haus-Verkauf: Vier häufige Fehler beim Verkauf einer Immobilie und wie man sie vermeidet. Beim Verkauf einer Immobilie sind viele Faktoren zu beachten. Gerade Privatverkäufer haben immer wieder Mühe, ihr Objekt zu einem akzeptablen Preis zu veräußern. Mehr...
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Gebraucht-Immobilien-Kauf: Das Baujahr verrät die Schwachstellen. Beim Erwerb einer gebrauchten Immobilie ist es mit dem Kaufpreis meist nicht getan. Häufig kommen noch hohe Kosten für die nach EnEV erforderliche Modernisierung der eigenen vier Wände hinzu. Was viele nicht wissen...
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 Zehnder ComfoAir 140: Komfortable Etagenlüftung für die Sanierung im Altbau und für den Neubau.Zehnder hat sein Komplettsystem für komfortable Raumlüftung mit dem Zehnder ComfoAir 140 um ein neues, kompaktes Lüftungsgerät ergänzt, das speziell für den Platz sparenden Einbau im Wohnungsbau entwickelt wurde. Ideal für die Altbau-Sanierung. |
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 Der Traum vom Eigenheim - von der "Bruchbude" zum Musterhaus. Energieverbrauch und Nachhaltigkeit im Fokus. Wenn es um Sanierung, Renovierung und Modernisierung von alten Gebäuden geht, ist der Bundesarbeitskreis Altbausanierung (BAKA) seit mehr als drei Jahrzehnten eine bewährte und neutrale Anlaufstelle. Projektbeispiel. |
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 Neuer Ratgeber von RAL zum Thema Sanieren und Energiesparen: wertvolle Tipps und Anregungen zu einer energetischen Sanierung und darüber hinaus generell zu energiesparendem Bauen und Wohnen (mit Downloadmöglichkeit für den Ratgeber). Mehr lesen Sie im Bericht... |
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 Hohe Zukunftssicherheit mit Wärmepumpen - Unabhängigkeit von importierten Energieträgern - Kalkulationssicherheit für die eigenen Energiekosten. Die Wärmepumpe bietet gerade in Zeiten schwankender Rohstoffpreise eine zukunftsfähige Alternative. |
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 Feuchte Mauern sind gefährlich - wie feuchte Wände richtig saniert werden: Feuchte Wände sind ideale Nährböden für Schimmel und Pilze und im schlimmsten Fall gefährden sie sogar die Standsicherheit des Gebäudes. Profis setzen verschiedene Methoden ein, um Wände dauerhaft trocken zu legen... |
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 Wasserschaden ohne Spätfolgen: unabhängige Begutachtung zahlt sich aus. Wer unliebsame Spätfolgen und Gesundheitsrisiken nach einem Wasserschaden vermeiden will, sollte von vornherein eine unabhängige Begutachtung einholen. |
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 Handwerkerleistungen für Modernisierung und Gebäudeerhaltung von der Steuer absetzbar. Steuerbonus weitgehend unbekannt: Eigentümer und Mieter können 20 Prozent der Arbeitskosten von Handwerkerleistungen bei der Steuer geltend machen. |
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 Heizkörperaustausch im Badezimmer - Zehnder "Toga" Design-Heizkörper als preiswertes Austauschprodukt mit grosser Wirkung für das "Economy-Bad". Energiesparen auch im älteren Bad... |
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Die richtige Gebäudesanierung im Fassadenbereich: Wärmedämmung + Wärmespeicherung besonders wichtig! WDVS oder Klinkerfassade? Ausführliche Informationen und Tipps lesen Sie hier...
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 Altbausanierung: Rolladenkasten-Gurtführungen - In Altbauten zieht es. Alte undichte Rolladenkästen sind betroffen. Eine Sanierung der Gurtführungen bringt eine dauerhafte Verbesserung der Wärmedämmung und deutliche Reduzierung der Heizkosten. |
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Nach einigen Jahren kommt der Hausbesitzer nicht drum herum: Die Fassade muss gestrichen werden. Hier lesen Sie Tipps zur Fassadenrenovierung mit neuer Farbe.
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 Keine Schonzeit für "Outdoor-Hölzer"Holzoberflächen im Außenbereich müssen ganzjährig Schwerstarbeit leisten. |
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 Holz im Krokodil-Design - gemeint sind Risse in der Lackschicht und wie man diese richtig renoviert |
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Immer ein sauberes Dach? - Hochdruckreinigung kann aber die Dachhaut dauerhaft beschädigen..
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· Weitere BauPraxis Seiten mit geldwerten Tipps |
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Tipps zur Bauplanung...
Besser, Sie lesen zuerst unsere Tipps, bevor Sie anfangen mit der Bauplanung Ihres Hauses. Mit Konstruktions-Details für verschiedene Ziegelwände... |
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Bauwissen: Massive Wände
Baufachwissen - speziell für Bauherren - alles über die massive Bauweise... Was sind die Vorteile, auf was ist grundsätzlich zu achten. Interessantes Bauwisen! |
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 Die richtige Baustellen-Verarbeitung Die Serien für den Verarbeiter und Bauherrn, wenn es um das richtige Vermauern von modernen Ziegel-Systemen für Außen- und Innenwände geht oder um Verlegen von Klinkerpflaster ioder Bauen mit orenbetonsteinen... Hier finden Sie top Tipps! |
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NAVIGATION |
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Renovieren
