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Baufinanzierung: Historisches Zinstief erreicht
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Noch nie war es für Häuslebauer und Immobilienkäufer so günstig, ein Eigenheim zu finanzieren. |
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München, Mai 2010
 Noch nie war es für Häuslebauer und Immobilienkäufer so günstig, ein Eigenheim zu finanzieren. "Die starke Nachfrage nach deutschen Bundesanleihen hat die Baugeldzinsen in den vergangenen Tagen nochmals sinken lassen. Mit Bestsätzen von 3,21 Prozent effektiv für 10-jährige Baudarlehen ist nun das historische Rekordtief von September 2005 unterschritten", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. Den jüngsten Konditionsrückgang analysiert Zinsexperte Haselsteiner wie folgt: "Die Akteure an den Zinsmärkten in den USA und in Europa setzen plötzlich sehr aggressiv auf Deflation und treiben die langfristigen Zinsen für amerikanische und deutsche Bundesanleihen zu immer neuen Tiefständen. Und dieses Verhalten wiederum führt zu aktuell historisch niedrigen Baugeldzinsen bei den 5- und 10-jährigen Laufzeiten." Sein Tipp: "Da wir für die nächsten Tage bei einer Reihe von Banken weitere Konditionssenkungen erwarten, ist es gerade jetzt wichtig, sich mit seinem Finanzierungsberater eng abzustimmen und den idealen Zeitpunkt für die Finanzierung zu klären." Trotz aller kurzfristigen Schwankungen gilt für Haselsteiner weiterhin folgende Grundaussage: Zumindest einen großen Teil der Finanzierungssumme sollte man über lange Zinsbindungen festschreiben und damit für langfristige Kalkulationssicherheit sorgen. "Baufinanzierungskunden sollten sich auf keine Spekulation einlassen: Schließlich müssen sie in Zeithorizonten von 20 - 30 Jahren denken, in denen sie monatliche Zahlungen zu leisten haben", so Haselsteiner und fügt hinzu: "Damit die Gesamtlaufzeit der Finanzierung überschaubar bleibt, ist es ratsam, eine Tilgung von 2 bis 3 Prozent zu vereinbaren." Gleichzeitig warnt Haselsteiner jedoch vor hektischen Schnellschüssen: "Ein Immobilienkauf ist ein langfristiges Investment und sollte gut kalkuliert sein. Hier kommt es nicht nur auf niedrige Zinsen, sondern auf langfristige Wertstabilität und gute Lage des Objekts an." |
 Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen Finanzierungs-Volumen von 5,2 Milliarden Euro in 2009 ist die Interhyp AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt anbieterunabhängig aus gut 250 Banken und Sparkassen die optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter Beratung durch über 250 Baufinanzierungsspezialisten. Mit bundesweit 21 Standorten sind die Interhyp-Berater auch für eine persönliche Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar: Augsburg, Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt, Bremen, Chemnitz, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden.  |
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Baufinanzierung: Historisches Zinstief erreicht: Darlehen mit 10-jähriger Zinsbindung fallen auf 3,21 Prozent effektiv. Noch nie war es für Häuslebauer und Immobilienkäufer so günstig, ein Eigenheim zu finanzieren. Für 10-jährige Baudarlehen ist nun das historische Rekordtief vom September 2005 unterschritten...
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